大红门年底疏解5900多商户 致力打造时尚生活圈

疏解外迁,升级改造,大红门地区的非首都功能疏解正在进行时。继7家市场关门后,大红门地区年底前还将再关停7家市场,2017年完成全部45家市场的疏解工作。大红门这个在全国服装业响当当的招牌、曾经有着6万直接从业大军的商圈,将在两年后变身为创意体验的时尚展示,呈现出一幅焕然一新的图景。

据统计,此前的大红门地区聚集了45家活跃市场,涵盖服装批发、面辅料批发、窗帘床上用品批发、鞋帽批发、小商品等各类商品市场,总共161万平方米,有商户2.8万户,直接从业人员约5.8万人。

根据不同情况进行升级改造、拆除腾退、关停歇业,是大红门地区疏解的三种方式。预计2015年底,大红门地区预计可完成疏解商户5900多户,疏解建筑面积34万平方米,疏解从业人员约1.83万人,相当于三成从业人员要转移。预计2017年,大红门地区将全部完成45家市场的疏解,届时将保留10家左右市场进行升级改造。

位于南四环大红门桥西南角的方仕国际窗帘城就是第一批进行升级改造的市场。窗帘城店铺里不见了一堆堆码放的布料,取而代之的是布料样板和吊卡,大部分门店改造成了居室陈列。这里已经实现从卖“布”到卖布“艺”的转型,原有批发业态调整为窗帘展示、设计和提供整体软装解决方案,批发客户通过原有的批量供货方式转型为按需零剪、服务到终端的渠道服务模式。

据介绍,今年年底前,大红门地区还将关停时村集体土地上的7家市场,并陆续关停23处不在活跃市场账目上的、存在安全隐患的市场、大院、库房,涉及商户651家。届时,大红门地区预计可完成疏解商户5900多户,疏解建筑面积34万平方米,疏解从业人员约1.83万人。

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白沟成本低物流好

大红门的疏解外迁,不少原来在这里经营的商户开始在周边寻找新的出路。早已打出名气的白沟,成为商户们看好的落脚点之一,因为这里成本低、物流好。开业一年多来,这里的人气也开始逐渐旺了起来。

经营女装的李慧芳是在去年9月白沟大红门国际服装城开张营业时就入驻的第一批商户,此前在北京的老“动批”、大红门早市、百荣商城都有过商铺,经营服装已经20多年了。“在大红门早市4平米的摊位,一年的租金就要20多万块。” 李慧芳掰着手指跟记者算起了账,在白沟她租下了两个商铺共100多平米,经营成本仅相当于北京的十分之一左右,比当地的市场价还要低。而且白沟的人工成本也少了很多。“在大红门雇一个销售最少也要每个月6千多,因为租房、吃喝的生活成本高。”生意人李慧芳觉得在白沟经营很划算。在大红门经营批发时,她的客户有七八成来自河北,现在这些客户就直接到白沟找她批发,还节省了车程路费。

李慧芳在大红门及周边经营了近10年,见证了大红门发展最快的10年。她的经营成本也翻了3倍多。“大红门的疏解肯定是大势所趋了。现在那边是真有点乱,三蹦子到处乱跑,周边的老百姓确实意见挺大。”说起是否有对大红门的不舍,李慧芳很干脆地回答,“这么多年做生意,跑来跑去早就习惯了,让我们总在一个地方也待不住。”白沟新建的大红门服装城的环境让她感觉很舒服,“以前在大红门早市,经常有商户为了争个巴掌大的地方吵个没完——一共就那么大的地方,能不打架嘛!”李慧芳现在觉得轻松多了,进货出货的车程也很顺利,不用担心堵车。

据了解,截至目前,白沟承接北京市场外溢商户已经有1000多家,包含服装、鞋业、小商品、服装面料等多个品类。

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30846000:2017-10-19 06:08:29